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Quel salaire pour emprunter 90K, 120k, 140K, 150K, 160K, 250K ou encore 350K sur 25 ans ?
C’est en grande partie à travers le salaire que les banques peuvent évaluer la solvabilité d’un emprunteur et déterminer sa capacité à s’endetter. Les établissements estiment, en effet, que c’est grâce à des revenus fixes et réguliers, et donc à un contrat de travail durable, qu’une personne a la possibilité de rembourser son emprunt, surtout s’il s’agit d’un prêt immobilier. En partant de ce principe, on peut aisément comprendre la raison qui fait que le salaire est une indication essentielle dans toute demande de prêt. Vous prévoyez prochainement de réaliser des démarches auprès d’une banque ou d’un établissement de crédit et vous voulez connaître le montant de salaire qu’il vous…
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Quelles banques accordent un prêt immobilier facilement ?
Les banques ne sont pas tenues d’accorder systématiquement un prêt à un client. Même lorsqu’elles acceptent de le faire, les conditions peuvent largement varier d’un établissement à l’autre. Par ailleurs, les exigences peuvent également être différentes selon les profils des emprunteurs. Quoi qu’il en soit, de manière générale, la plupart des enseignes choisissent actuellement d’assouplir leurs critères de financement afin d’attirer le plus grand nombre de candidats au prêt. Certaines banques ont même décidé de proposer une acceptation facilitée (souvent complétée par des taux d’emprunt nettement plus intéressants). Mais, vers quel établissement devrait-on réellement s’orienter pour obtenir un prêt immobilier facilement ?
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Quel investissement immobilier locatif choisir ?
Ça y est ! Vous êtes enfin prêt à vous lancer dans l’investissement dans l’immobilier locatif ? Sachez qu’il s’agit d’une démarche avantageuse, mais qui nécessite une bonne maîtrise de chaque situation. Se lancer dans un placement en immobilier locatif est en effet une bonne chose profitable. À moins de réussir à miser sur le meilleur des investissements. Ce qui n’est pas toujours une mince affaire puisqu’il vous faudra choisir parmi le nombre important d’investissements locatifs mis à votre disposition. Pour mieux orienter votre choix, découvrez dans cet article un aperçu d’investissement immobilier locatif à choisir en fonction de vos besoins.
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Quand et comment déclarer les loyers de mon locataire à la CAF ?
En tant que propriétaire bailleur, vous avez quelques obligations vis-à-vis de votre locataire. Que vous investissiez dans la location nue ou dans le meublé, le locataire est en droit de prétendre à une aide au logement. Si tel est le cas, vous devez déclarer ses loyers à la Caisse d’allocations familiales ou CAF.
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Quel type de logement se loue le mieux ?
Quand on se lance pour la première fois dans le monde de l’investissement locatif, la question concernant le type de logement qui se loue le mieux retient toute notre attention. Entre les studios, les maisons, les parkings, etc. il est à noter que chaque bien immobilier présente ses avantages et inconvénients. En fonction de vos besoins et du type de revenu que vous désirez générer, découvrez dans cet article le type de bien à privilégier pour une meilleure rentabilité locative.
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Quel est le bon taux de rendement locatif ?
Vous comptez investir dans l’immobilier locatif ? Le rendement locatif est le premier élément dont vous devez tenir compte. Il s’agit en effet d’un indicateur essentiel que vous devez à tout prix considérer avant de vous lancer dans l’investissement immobilier. Généralement exprimé en pourcentage, le rendement locatif fait ressortir la part de revenus locatifs annuels que vous générez par rapport au capital que vous avez investi au départ. Reste à savoir quel est le bon taux de rendement locatif. Ou quelle est la rentabilité locative idéale pour bien démarrer. Cet article fait le point sur ce sujet. Parcourez pour ne rien manquer.
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Quand et comment déclarer aux impôts la location d’un logement ?
Au même titre que les revenus mensuels, les revenus perçus au cours d’un investissement locatif sont imposables au régime fiscal. Il reste tout de même, à savoir quand et comment déclarer aux impôts la mise en location d’un bien immobilier pour un projet en total respect des règles régies dans ce milieu. Cet article fait le point sur ce sujet.
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Comment savoir si on peut avoir un prêt immobilier ?
Vous prévoyez prochainement de vous lancer dans l’investissement immobilier locatif ? Sachez que la souscription à un prêt immobilier est une démarche essentielle pour mener à bien votre projet. Cependant, être éligible à ce genre de contrat n’est pas du ressort de tout le monde, car ce ne sont pas tous les contractants à un crédit immobilier qui y ont droit. Mais alors, comment savoir si l’on peut bénéficier d’un prêt immobilier ou non ? Ces quelques lignes vous aideront à y voir plus clair. Suivez-nous pour ne rien manquer.
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Comment éviter de payer d’impôts sur les revenus immobiliers ?
Au moment de se lancer dans l’investissement immobilier, la crainte de devoir payer trop d’impôts revient souvent. Très souvent, lié à un manque de connaissance sur le sujet, cette peur touche à peu près tous les investisseurs dans ce milieu. Néanmoins, en procédant de la meilleure des manières, vous avez entièrement les chances d’améliorer votre fiscalité. Comment faire dans ce cas ? Cet article vous apporte le nécessaire pour éviter de payer d’impôts en immobilier. Parcourez pour ne rien manquer.
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Comment savoir si un investissement immobilier est rentable ?
En termes de placement financier, l’immobilier reste indétrônable. Mais pour faire fructifier votre investissement locatif dans les meilleures conditions, vous devez vous assurer qu’il s’agit d’un projet rentable. Pour ce faire, il existe quelques indicateurs à tenir en compte avant d’acheter une maison ou un appartement que vous envisagez de mettre en location par la suite. Voici comment savoir si votre investissement immobilier est rentable.
