Qui sommes-nous ?

Expertidiag.fr est un site d’informations qui traite de l’actualité immobilière et diffuse régulièrement des conseils pratiques sur l’investissement immobilier en général. Que vous soyez un propriétaire en quête d’acheteur, un bailleur qui souhaite trouver le meilleur locataire, un acheteur à la recherche du bien de ses rêves ou un investisseur, ce blog immobilier vous propose tout ce qu’il faut savoir afin de mener à bien votre projet.

L’achat immobilier

Trouver le bien immobilier qui correspond à la fois à vos attentes et à votre budget peut être compliqué, surtout si vous ciblez une ville tendue comme Paris, Toulouse, Lyon, Bordeaux ou Angers. Tout doit se faire avec réflexion et certaines étapes sont à franchir les unes après les autres. Dans ce blog de niche, vous avez accès aux meilleurs conseils pour bien définir votre budget, décrypter une annonce, choisir le bon agent immobilier, etc. Vous y trouverez également des informations sur les visites à faire avant d’acheter un terrain ou une habitation et sur l’offre d’achat. Découvrez par ailleurs les aides disponibles pour bénéficier d’un financement pour la concrétisation de votre projet immobilier. Pour consulter nos articles concernant l’univers de l’achat immobilier, veuillez consulter notre rubrique investissement immobilier

La vente immobilière

À la recherche des meilleurs conseils pour bien vendre un terrain, une maison ou un appartement en copropriété ? Vous êtes ici au bon endroit ! Comme l’acquisition, la vente d’un bien immobilier se prépare dans les détails. Pour la vente d’un logement, il faut notamment engager un diagnostiqueur professionnel qui évaluera l’état du bien et vous livrera un diagnostic de performance énergétique (DPE), un document obligatoire. Vous devez estimer correctement votre bien, valoriser ses points forts, procéder au home staging si nécessaire avant de le mettre en vente. En outre, votre annonce doit obtenir un maximum de visibilité pour atteindre une large audience. Découvrez ici les meilleurs conseils et les obligations liées au contrat de vente d’un bien immobilier.

Le crédit immobilier

Ce blog répond à vos attentes si vous voulez obtenir des informations et connaître le fonctionnement du crédit immobilier. La recherche d’un établissement financier qui accepte de vous accorder un prêt immobilier avec un taux qui vous avantage requiert du temps et certaines connaissances. Il faut vous renseigner sur plusieurs points comme la nature et la durée du crédit immobilier, les modalités de remboursement, les sûretés, etc. Est-il intéressant de souscrire une assurance emprunteur ? Faut-il opter pour un taux d’intérêt fixe ou variable ? Quelles sont les garanties exigées par les organismes prêteurs ? Faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Si oui, comment choisir un bon courtier ? Plusieurs questions se posent avant de contracter un prêt immobilier et vous trouverez les réponses ici.

La fiscalité immobilière

Il est important de se familiariser avec la fiscalité immobilière avant de se lancer dans un investissement immobilier. Il faut noter que le secteur est soumis à plusieurs taxes et impôts. Nous pouvons notamment citer la taxe d’habitation, la taxe foncière, l’impôt sur la fortune immobilière et les impôts liés aux revenus locatifs. La fiscalité immobilière concerne également les frais de notaires ou droits d’enregistrement, l’impôt sur les plus-values immobilières. Mais, quel que soit le projet immobilier que vous souhaitez entreprendre, il existe divers dispositifs de défiscalisation qui permettent de réduire la facture fiscale. Les loi Pinel et Denormandie ne sont que des exemples. Vous en saurez davantage sur la fiscalité immobilière sur ce site.

L’assurance immobilière

On parle également d’assurance de prêt immobilier ou assurance emprunteur. Elle garantit la prise en charge de la totalité ou d’une partie des échéances de remboursement. Elle concerne également le capital restant dû d’un prêt immobilier en cas de sinistre subi par l’emprunteur. Découvrez comment trouver l’assureur qu’il vous faut, comment calculer votre assurance immobilière, quel taux pour l’assurance, etc. La souscription d’une telle couverture peut aider à trouver très vite un bon financement.

Par ailleurs, si vous souhaitez nous contacter ou nous faire part d’une proposition de publication, vous pouvez nous écrire en remplissant le formulaire présent sur cette page ou nous contacter directement à partir de ce mail contact@expertidiag.fr